সন্নিকট
ওস্টারওল্ড পোল্ডারে প্রায় ইউটোপিয়ার মতো একটি নগর মডেলের জন্ম হচ্ছে: সমুদ্র থেকে পুনরুদ্ধার করা জমিতে স্ব-উদ্যোগে নির্মাণকাজ এবং স্ব-পরিচালিত কৃষি।
উত্তর সাগরের জলরাশি থেকে টেকসই ও অংশগ্রহণমূলক নগরায়নের এক অগ্রণী মডেল: কাহিনী উস্টারওল্ড সবে শুরু হয়েছে, কিন্তু এরই মধ্যে এটি ভূদৃশ্য পরিবর্তনের এক সম্মিলিত অভিযানে রূপ নিয়েছে। গ্রামীণ ও নগর পরিকল্পনার এই নতুন দিগন্তে শহরের চিরাচরিত নিয়মকানুন পাল্টে যাচ্ছে, যা নাগরিক উদ্যোগের জন্য জায়গা করে দিচ্ছে। খাদ্য উৎপাদন এবং সবস্ব-সংগঠন ভবনসমূহ, সাধারণ স্থান এবং অবকাঠামো।
ওস্টারওল্ড, সমুদ্র থেকে পুনরুদ্ধার করা ভূমির স্ব-পরিচালিত পরিকল্পনা।
আজ এটি যেখানে দাঁড়িয়ে আছে উস্টারওল্ডইউরোপের স্ব-পরিচালিত নগর পরিকল্পনার অন্যতম আকর্ষণীয় উদাহরণ, যা আশি বছর আগে সমুদ্রের ধারে অবস্থিত ছিল। নতুন এই ডাচ শহরতলী বসতিটি, প্রকৃতপক্ষে, ফ্লেভোপোল্ডার দ্বীপে অবস্থিত, যা দক্ষিণ অর্ধাংশে অবস্থিত। Provincie Flevoland- এরনেদারল্যান্ডসের দ্বাদশ এবং সর্বকনিষ্ঠ প্রদেশ, যা থেকে জন্ম নিয়েছে ইতিহাসের অন্যতম গুরুত্বপূর্ণ পুনরুদ্ধার প্রকল্প১৯৩৭ থেকে ১৯৬৩ সালের মধ্যে এলাকাটি ছিল উত্তর সাগর থেকে চুরি করা হয়েছে বাঁধ, নিষ্কাশন খাল এবং পাম্পিং প্ল্যান্টের মাধ্যমে জল থেকে তথাকথিত পোল্ডারগুলো জেগে ওঠে, যা প্রাথমিকভাবে নিবিড় কৃষিকাজের জন্য উদ্দিষ্ট বিশাল আবাদযোগ্য জমি।
উস্টারওল্ড অবস্থিত আলমেরের পূর্ব উপকণ্ঠে১৯৭০-এর দশকে প্রতিষ্ঠিত এবং বর্তমানে প্রদেশের সবচেয়ে জনবহুল শহর। আজ আলমেরে ২ লক্ষেরও বেশি মানুষ বাস করে, যেখানে জনসংখ্যার ঘনত্ব প্রতি বর্গ কিলোমিটারে ১,৭০০ জন। তবে, নতুন আবাসনের চাহিদা কমার কোনো লক্ষণ দেখা যাচ্ছে না, তাই আলমেরে ২.০ মহাপরিকল্পনায় নতুন আবাসন নির্মাণের ব্যবস্থা রাখা হয়েছে। ২০৩০ সালের মধ্যে ১৫,০০০ আবাসন ইউনিটআর এখানেই উস্টারওল্ডের ভূমিকা আসে। প্রাথমিক পর্যায়ে, ক্রমবর্ধমান জনসংখ্যার চাপ মোকাবেলায়, এলাকাটির পরিকল্পনা প্রচলিত রীতি ও পদ্ধতি অনুসরণ করেছিল।
তবে আজ, উস্টারওল্ড প্রকল্পের রূপ বদলে গেছে, এবং এটি একই সাথে একটি প্রোটোটাইপে পরিণত হয়েছে। উদ্যান শহরের ধারণাএকটি উদাহরণ স্ব-পরিচালিত খাদ্য ভূদৃশ্য এবং ডাচ নগর পরিকল্পনার একটি নির্দেশক বিন্দু। বস্তুত, এই গ্রামীণ বসতির সম্প্রসারণ দুটি অত্যন্ত অদ্ভুত নিয়ম অনুসরণ করে: প্রথমটি স্ব-সংগঠন সম্পর্কিত, যা পরিকল্পনার ভিত্তি, এবং দ্বিতীয়টি সম্পর্কিত...শহুরে কৃষিযার জন্য ভূখণ্ডের ৫০ শতাংশেরও বেশি বরাদ্দ করতে হবে।
শহুরে কৃষিকাজের জন্য কমপক্ষে ৫০ শতাংশ জমি উৎসর্গ করতে হবে।
আপনি যেমনটি পড়তে পারেন সাম্প্রতিক গবেষণা নতুন ডাচ বসতির জন্য উৎসর্গীকৃত,
ওস্টারওল্ডের পরিকল্পনার লক্ষ্য হলো কৃষি ও আবাসনকে পৃথক না করে বরং একত্রিত করা। ওস্টারওল্ড মহাপরিকল্পনাটি নগর কৃষিকে স্থানীয় সবুজ অবকাঠামোর সাথে একীভূত করে এবং ওস্টারওল্ডে আলমেরের ভবিষ্যৎ খাদ্য চাহিদার দশ শতাংশ উৎপাদনের লক্ষ্য রাখে। এই লক্ষ্যের ফলে একটি স্থানিক পরিকল্পনা তৈরি হয়েছে, যেখানে উপলব্ধ ৩,৬৪৫ হেক্টরের মধ্যে ১,৮৬৯ হেক্টর বা ৫১ শতাংশ জমি (নগর) কৃষির জন্য নির্দিষ্ট করা হয়েছে।
ডিজাইনাররা পরে ব্যাখ্যা করবেন এমভিআরডিভিযারা আলমের পৌরসভা এবং রাইক্সভাস্টগোয়েডবেড্রিফ-এর সহযোগিতায় এলাকাটির উন্নয়নে কাজ করছেন,
অবাধ পরিকল্পনা ও নির্মাণকাজ ৪৩ বর্গ কিলোমিটার এলাকাকে রূপান্তরিত করবে। এলাকাটির গ্রামীণ বৈশিষ্ট্য সংরক্ষণ নিশ্চিত করতে কিছু বিধিনিষেধ আরোপ করা হয়েছে: ১৮% ভবন, ৮% রাস্তা, ১৩% সর্বজনীন সবুজ স্থান, ২% জলসম্পদ এবং ৫৯% নগর কৃষি। এই কাঠামোর মধ্যে ব্যক্তিগত সৃজনশীলতার কোনো সীমা নেই: কে জানে বাড়িগুলো কী রূপ নেবে!
উদাহরণস্বরূপ, ওস্টারওল্ডের প্রত্যেক নতুন বাসিন্দা যিনি এক ধরনের কৃষি প্লট বেছে নেন, ভবন নির্মাণের জন্য এর জমির ৭% এর বেশি ব্যবহার করতে পারবে না। বাড়িঘর, বহিঃস্থ ভবন এবং বাগান। তবে, সাধারণ প্লটের ক্ষেত্রে, জমির অন্তত ৫০-৬০% জুড়ে নগর কৃষিকাজ অবশ্যই করতে হবে। এই মৌলিক নিয়মের একমাত্র ব্যতিক্রম হলো তথাকথিত ল্যান্ডস্কেপ প্লট, যেগুলোর জন্য কৃষি কার্যক্রম বাধ্যতামূলক নয়। উপরে উল্লিখিত গবেষণায় যেমন বলা হয়েছে,
ওস্টারওল্ডে নগর কৃষির উন্নয়ন পরিচালনা ও নিয়ন্ত্রণের জন্য একটি ভূমি নিবন্ধন পাসপোর্ট তৈরি করা হয়েছিল। এটিকে এমন একটি চুক্তি হিসেবে বোঝা যেতে পারে যা নতুন প্লটের মালিকদের সমস্ত স্থানিক এবং প্লট-নির্দিষ্ট উন্নয়ন বিধি-বিধানের প্রতি আইনত বাধ্য করে। উদাহরণস্বরূপ, ভূমি নিবন্ধন পাসপোর্টটি প্লটের বিভিন্ন কার্যাবলীর স্থানিক বিভাজনকে সংজ্ঞায়িত করে।
নিজেই নগর উন্নয়ন: নেদারল্যান্ডসে ফ্রিল্যান্ড চালু হলো
উস্টারওল্ডের ডাকনাম “নেদারল্যান্ডসের সবচেয়ে পরিকল্পিত অপরিকল্পিত এলাকাআমরা যেমনটা বলছিলাম, এই পরিকল্পনা কৌশলটি সৃজনশীলতা এবং স্ব-সংগঠনের উপর ভিত্তি করে তৈরি। ভবিষ্যৎ বাসিন্দারা, যাদের সংখ্যা ৩০,০০০-এরও বেশি হবে, তারা শুধু তাদের বাড়ির আকৃতি ও উপকরণই বেছে নেবেন না, বরং এর নির্মাণ ও রক্ষণাবেক্ষণের দায়িত্বও তাদেরই থাকবে। সড়ক, পথ, সবুজ এলাকা ও গণপরিসরের ব্যবস্থাপনাএরপর সম্পূর্ণ নকশার স্বাধীনতার জন্য বিশেষভাবে নিবেদিত একটি স্থান থাকবে, মুক্ত ভূমি.
যেমনটি আপনি MVRDV ওয়েবসাইটে পড়তে পারেন,
ফ্রিল্যান্ড নিজেকে একটি আমূল স্বাধীন স্থান হিসেবে উপস্থাপন করে, যেখানে আপনার নিজের বসবাসের জায়গা নির্ধারণ করার অধিকার রয়েছে। ফ্রিল্যান্ড ব্যক্তিগত ইচ্ছাকে উদযাপন করে: আপনি যা খুশি, আপনার পছন্দের যেকোনো আকৃতিতে নির্মাণ করতে পারেন; আপনিই ঠিক করবেন আপনার জায়গাটি কীভাবে ব্যবহার করবেন এবং কীভাবে আচরণ করবেন। আপনি আপনার স্বপ্নের বাড়ি তৈরি করতে পারেন: একটি গম্বুজ, একটি প্রাসাদ, বা একটি সাধারণ প্রিফ্যাব্রিকেটেড বাড়ি। আপনি যদি একটি তাঁবুতে থাকতে স্বাচ্ছন্দ্যবোধ করেন, সেটাও ঠিক আছে।
গবেষণাটি ব্যাখ্যা করে যে, নীতিটি সহজ: “তুমি (প্রায়) যা খুশি তাই করতে পারো, কিন্তু সবকিছু তোমাকে নিজেই গুছিয়ে নিতে হবে।এবং সম্মিলিত উন্নয়নে অবদান রাখুন। সুতরাং, উস্টারওল্ডের রূপ ভবিষ্যৎ বাসিন্দারাই নির্ধারণ করবে। উজানে সরকার কর্তৃক পরিচালিত একমাত্র নিয়মকানুনগুলো হলো পানি ব্যবস্থাপনা, শক্তি সরবরাহ, পরিবেশগত মান এবং যান চলাচল সংক্রান্ত।
এর ফলে ক্রমান্বয়ে ও সম্মিলিতভাবে এমন একটি শহর গড়ে উঠবে যা কখনোই কোনো ‘কাঠামো’ দ্বারা প্রভাবিত হবে না, বরং যা হবে একটি সম্মিলিত প্রচেষ্টার ফল। অংশগ্রহণমূলক এবং অভিযোজিত নগরায়ন, “সামষ্টিক বুদ্ধিমত্তা”-র উপর ভিত্তি করে।
এখানে তিনটি অন্তর্দৃষ্টি রয়েছে যা আপনাকে আগ্রহী করতে পারে:
জীববৈচিত্র্য ও কল্যাণ: গ্রামীণ উন্নয়নের নতুন মডেল
রটারডাম অসাধারণ!, পাথরের মাঝে নদীর ভূদৃশ্য কম্পিত হয়।
নান্দনিকতার ঊর্ধ্বে: বায়োফিলিক ডিজাইন এবং টেকসই স্থাপত্য
এমভিআরডিভি ব্যাখ্যা করে, উস্টারওল্ডের অপরিকল্পিত পরিকল্পনার পেছনের মূলনীতিটি খুবই সহজ: “আপনি (প্রায়) যা খুশি তাই করতে পারেন, কিন্তু সবকিছু আপনাকে নিজেই গুছিয়ে নিতে হবে।” (ছবি: ডারিয়া স্ক্যাগলিওলা / এমভিআরডিভি)
